Flevoland

Postcode 8301, Noordoostpolder

32 straten in postcodegebied 8301

1.489

Adressen

39

Verkocht (2 jaar)

€ 309.633

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8301 in Noordoostpolder telt 1.489 adressen verdeeld over 32 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 309.633. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8301 zijn de afgelopen twee jaar 39 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8301 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 32 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8301

Aakstraat 33 Baardmezenstraat 28 Barkstraat 48 Bossulaan 65 Botterstraat 43 Bouwerskamp 34 Cornelis Dirkszplein 44 Cornelis Dirkszstraat 21 Houttuinen 87 Jolstraat 9 Kampwal 96 Karekiethof 33 Klipperstraat 25 Koggestraat 16 Meeuwenkant 25 Nagelerstraat 137 Nijverheidstraat 11 Plevierenstraat 36 Punterstraat 8 Raamstraat 37 Reigerstraat 76 Rietzangerstraat 19 Roerdomplaan 13 Schoenerstraat 54 Schokkerwal 26 Schouwstraat 43 Smeden 131 Staalstraat 111 Steenstraat 16 Tjalkstraat 10 Veerplein 8 Zuiderkade 146

Kaart 8301 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Baardmezenstraat 11

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 309.900

114 m² 2000 2 weken geleden

Baardmezenstraat 25

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 275.000

114 m² 2000 2 weken geleden

Baardmezenstraat 21

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 275.000

114 m² 2000 2 weken geleden

Staalstraat 176

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 239.000

67 m² 1989 2 maanden geleden

Staalstraat 118

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 255.000

67 m² 1989 2 maanden geleden

Steenstraat 14

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 295.000

108 m² 1961 3 maanden geleden

Kampwal 81

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 519.500

133 m² 2006 4 maanden geleden

Staalstraat 42

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 229.500

67 m² 1989 4 maanden geleden

Staalstraat 106

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 259.000

67 m² 1989 4 maanden geleden

Kampwal 81

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 519.500

133 m² 2006 4 maanden geleden

Kampwal 60

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 395.000

92 m² 2006 6 maanden geleden

Baardmezenstraat 11

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 309.900

114 m² 2000 2 weken geleden

Steenstraat 14

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 295.000

108 m² 1961 3 maanden geleden

Smeden 19

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 284.500

106 m² 2002 5 maanden geleden

Baardmezenstraat 25

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 275.000

114 m² 2000 2 weken geleden

Baardmezenstraat 21

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 275.000

114 m² 2000 2 weken geleden

Plevierenstraat 59

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 267.500

94 m² 1949 6 maanden geleden

Staalstraat 106

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 259.000

67 m² 1989 4 maanden geleden

Staalstraat 42

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 229.500

67 m² 1989 4 maanden geleden

Staalstraat 176

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 239.000

67 m² 1989 2 maanden geleden

Staalstraat 118

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 255.000

67 m² 1989 2 maanden geleden

Staalstraat 106

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 259.000

67 m² 1989 4 maanden geleden

Plevierenstraat 59

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 267.500

94 m² 1949 6 maanden geleden

Baardmezenstraat 25

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 275.000

114 m² 2000 2 weken geleden

Baardmezenstraat 21

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 275.000

114 m² 2000 2 weken geleden

Smeden 19

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 284.500

106 m² 2002 5 maanden geleden

Steenstraat 14

Emmeloord

Laatste vraagprijs

€ 295.000

108 m² 1961 3 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 8301

8302

5,861 adressen

8303

4,979 adressen

8304

2,480 adressen

8305

490 adressen

8307

1,686 adressen

8308

1,052 adressen

8309

941 adressen

8311

870 adressen

8312

837 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 39 woningen verkocht in Noordoostpolder (8301).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noordoostpolder (8301) is € 309.633 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noordoostpolder?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling