Postcode 8303, Noordoostpolder
143 straten in postcodegebied 8303
4.979
Adressen
150
Verkocht (2 jaar)
€ 339.922
Gem. verkoopprijs
117 m²
Gem. oppervlakte
Postcodegebied 8303 in Noordoostpolder telt 4.979 adressen verdeeld over 143 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 339.922. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 117 m² woonoppervlakte.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In postcodegebied 8303 zijn de afgelopen twee jaar 150 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.
Over dit postcodegebied
Postcodegebied 8303 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 143 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).
+6,0%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Flevoland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Flevoland
COROP-regioNoordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Straten in 8303
Kaart 8303 Noordoostpolder
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Noorderkroon 29
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 275.000
Jupiterstraat 36
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 330.000
de Sont 26
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Oude Vlie 92
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 309.500
Texelstroom 20
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 395.000
de Kaukasus 14
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 379.500
Wittesteijn 22
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 235.000
Texelstroom 1
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 319.500
de Jura 10
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 395.000
de Sont 26
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Texelstroom 20
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 395.000
de Jura 10
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 395.000
de Kaukasus 14
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 379.500
Eenhoornplaat 13
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 350.000
Jupiterstraat 36
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 330.000
Zwarte Zeestraat 6
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 329.500
Texelstroom 1
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 319.500
Oude Vlie 92
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 309.500
Wittesteijn 22
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 235.000
Noorderkroon 29
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 275.000
Pallasstraat 116
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 299.500
Oude Vlie 92
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 309.500
Texelstroom 1
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 319.500
Zwarte Zeestraat 6
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 329.500
Jupiterstraat 36
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 330.000
Eenhoornplaat 13
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 350.000
de Kaukasus 14
Emmeloord
Laatste vraagprijs
€ 379.500
Postcodes in de buurt van 8303
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Noordoostpolder?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.