Flevoland

Postcode 8312, Noordoostpolder

45 straten in postcodegebied 8312

837

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 435.652

Gem. verkoopprijs

216 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8312 in Noordoostpolder telt 837 adressen verdeeld over 45 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 435.652. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 216 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8312 zijn de afgelopen twee jaar 24 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8312 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 45 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8312

Adam Pynacker 11 Albert Cuyp 22 Bisschopsstraat 13 Brabantsestraat 10 Buizerdstraat 14 Burgwal 5 Creilerpad 36 de Meute 38 Flevolaan 20 Floraweg 7 Friesestraat 9 Galamalaan 45 Graaf Florislaan 42 Hendrick Avercamp 12 Hertogstraat 16 Hollandsestraat 1 Iglo Tademastraat 35 Jachthondenstraat 41 Jacob van Ruysdael 13 Jan Asselijn 4 Jan Steen 11 Jan van de Cappelle 24 Jan van Goyen 6 Kiekendiefstraat 12 Klutenpad 37 Klutenweg 22 Koning Radboudlaan 8 Lothariusstraat 26 Meindert Hobbema 8 Noordermeerpad 2 Noordermeerweg 32 Noordermiddenweg 12 Noorderringweg 29 Paulus Potter 12 Philip de Koninck 14 Toernooilaan 5 Touwslager 12 Utrechtsestraat 69 Vuurpad 17 Weg van Ongenade 28 Westermeerweg 13 Westerringweg 7 Wrakkenpad 31 Wrakkenweg 5 Zuidermeerpad 1

Kaart 8312 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Galamalaan 51

Creil

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Flevoland

Straten in 8312

Kaart 8312 Noordoostpolder

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8312

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Noordoostpolder?