Flevoland

Postcode 8314, Noordoostpolder

41 straten in postcodegebied 8314

812

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 464.607

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8314 in Noordoostpolder telt 812 adressen verdeeld over 41 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 464.607. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 168 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8314 zijn de afgelopen twee jaar 35 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8314 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 41 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8314

Akkerrand 28 Banterkade 9 Banterweg 10 Boshoek 27 Buitenom 21 Burchtweg 19 de Geer 39 De Markeur 16 Dwarsstraat 10 Het Midden 16 het Rister 19 Hooiwagen 18 Hopweg 2 Klutenweg 38 Kooiwiel 21 Kopakker 8 Korte Omgang 31 Lange Omgang 47 Lemsterweg 10 Maaidorser 8 Noordakker 22 Noorderringweg 36 Noordwend 1 Oostakker 16 Oosterringweg 37 Polenweg 40 Raatakker 26 Rijksweg A6 1 Schoffel 12 Schoterpad 33 Schoterweg 10 Spade 7 Sportsingel 17 Tweeschaar 28 Vorenpakker 27 Weidesleep 5 Wellerzandweg 29 Wentelploeg 25 Westakker 12 Zuidakker 20 Zuidwend 11

Kaart 8314 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8314 Noordoostpolder

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Akkerrand 10

8314BL Bant

2026

117 m²

Akkerrand 12

8314BL Bant

2026

117 m²

Akkerrand 14

8314BL Bant

2026

117 m²

Akkerrand 16

8314BL Bant

2026

117 m²

Akkerrand 18

8314BL Bant

2026

117 m²

Akkerrand 20

8314BL Bant

2026

117 m²

Akkerrand 22

8314BL Bant

2026

135 m²

Akkerrand 24

8314BL Bant

2026

141 m²

Akkerrand 26

8314BL Bant

2026

141 m²

Akkerrand 28

8314BL Bant

2026

135 m²

Postcodes in de buurt van 8314

8313

843 adressen

8315

1,500 adressen

8312

837 adressen

8316

2,131 adressen

8311

870 adressen

8317

806 adressen

8309

941 adressen

8319

11 adressen

8308

1,052 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 35 woningen verkocht in Noordoostpolder (8314).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noordoostpolder (8314) is € 464.607 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noordoostpolder?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling