Flevoland

Postcode 8314, Noordoostpolder

41 straten in postcodegebied 8314

812

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 464.607

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8314 in Noordoostpolder telt 812 adressen verdeeld over 41 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 464.607. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 168 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8314 zijn de afgelopen twee jaar 35 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8314 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 41 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8314

Akkerrand 28 Banterkade 9 Banterweg 10 Boshoek 27 Buitenom 21 Burchtweg 19 de Geer 39 De Markeur 16 Dwarsstraat 10 Het Midden 16 het Rister 19 Hooiwagen 18 Hopweg 2 Klutenweg 38 Kooiwiel 21 Kopakker 8 Korte Omgang 31 Lange Omgang 47 Lemsterweg 10 Maaidorser 8 Noordakker 22 Noorderringweg 36 Noordwend 1 Oostakker 16 Oosterringweg 37 Polenweg 40 Raatakker 26 Rijksweg A6 1 Schoffel 12 Schoterpad 33 Schoterweg 10 Spade 7 Sportsingel 17 Tweeschaar 28 Vorenpakker 27 Weidesleep 5 Wellerzandweg 29 Wentelploeg 25 Westakker 12 Zuidakker 20 Zuidwend 11

Kaart 8314 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Lange Omgang 34

Bant

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Flevoland

Overbieden per woningtype in Flevoland

Straten in 8314

Kaart 8314 Noordoostpolder

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8314

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Noordoostpolder?