Flevoland

Postcode 8307, Noordoostpolder

63 straten in postcodegebied 8307

1.686

Adressen

51

Verkocht (2 jaar)

€ 403.892

Gem. verkoopprijs

230 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8307 in Noordoostpolder telt 1.686 adressen verdeeld over 63 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 403.892. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 230 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8307 zijn de afgelopen twee jaar 51 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8307 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 63 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8307

Aambeeld 22 Anemoon 26 Antony Coolijnstraat 20 Arnoldus van Bockholtstraat 21 Baan 89 Baanhoek 35 Binnenhof 16 Bloemenveld 1 Bosrand 60 Buitenveld 9 Chrysant 12 de Bongerd 7 de Singel 9 de Wingerd 7 Dorenweerdstraat 4 Drietorensweg 79 E.P. Seidelstraat 75 Enserweg 45 Fuchsia 16 G.J. Gillotstraat 47 het Noord 16 Hoefijzer 13 Hortensia 11 Kamperzandweg 32 Kampstraat 16 Kerkplein 24 Kruisstraat 92 Leliehof 10 Lichtwachter 29 Maaiveld 2 Mammouthweg 18 Middenveld 2 Misthoorn 8 Noorderbocht 117 Noorderveld 18 Oogstveld 9 Oostereind 1 Oud Emmeloorderweg 19 Oud Kamperweg 1 Petrus Aemiliusstraat 46 Petunia 4 Primula 20 Ramsweg 45 Randstraat 1 Redeweg 10 Schokkerringweg 22 Schoolstraat 16 Sloefweg 15 Smidse 8 Sportweg 54 Stallijnstraat 22 Ter Schouwstraat 7 Tuinrand 6 Uitloop 40 Vliegtuigweg 13 Vuurplaat 7 Waterkant 39 Zeebodemstraat 18 Zoudenbalchstraat 16 Zuiderringweg 10 Zuidert 1 Zwartemeerweg 169 Zwijnsweg 59

Kaart 8307 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8307 Noordoostpolder

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Drietorensweg 11-3

8307PA Ens

2025
178 m²

Fuchsia 10

8307NG Ens

2025
139 m²

Primula 15

8307NH Ens

2025
90 m² Label A++++

Primula 17

8307NH Ens

2025
90 m² Label A+++

Primula 19

8307NH Ens

2025
90 m² Label A++++

Primula 21

8307NH Ens

2025
90 m² Label A+++

Primula 23

8307NH Ens

2025
90 m² Label A+++

Primula 25

8307NH Ens

2025
90 m² Label A+++

Sportweg 2D

8307AN Ens

2025
61 m²

Sportweg 2B

8307AN Ens

2025
49 m²

Postcodes in de buurt van 8307

8308

1,052 adressen

8305

490 adressen

8309

941 adressen

8304

2,480 adressen

8303

4,979 adressen

8311

870 adressen

8302

5,861 adressen

8312

837 adressen

8301

1,489 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 51 woningen verkocht in Noordoostpolder (8307).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noordoostpolder (8307) is € 403.892 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noordoostpolder?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling