Flevoland

Postcode 8307, Noordoostpolder

63 straten in postcodegebied 8307

1.686

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 414.358

Gem. verkoopprijs

213 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8307 in Noordoostpolder telt 1.686 adressen verdeeld over 63 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 414.358. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 213 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8307 zijn de afgelopen twee jaar 46 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noordoostpolder? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8307 ligt in de gemeente Noordoostpolder. Hieronder vind je een overzicht van alle 63 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8307

Aambeeld 22 Anemoon 26 Antony Coolijnstraat 20 Arnoldus van Bockholtstraat 21 Baan 89 Baanhoek 35 Binnenhof 16 Bloemenveld 1 Bosrand 60 Buitenveld 9 Chrysant 12 de Bongerd 7 de Singel 9 de Wingerd 7 Dorenweerdstraat 4 Drietorensweg 79 E.P. Seidelstraat 75 Enserweg 45 Fuchsia 16 G.J. Gillotstraat 47 het Noord 16 Hoefijzer 13 Hortensia 11 Kamperzandweg 32 Kampstraat 16 Kerkplein 24 Kruisstraat 92 Leliehof 10 Lichtwachter 29 Maaiveld 2 Mammouthweg 18 Middenveld 2 Misthoorn 8 Noorderbocht 117 Noorderveld 18 Oogstveld 9 Oostereind 1 Oud Emmeloorderweg 19 Oud Kamperweg 1 Petrus Aemiliusstraat 46 Petunia 4 Primula 20 Ramsweg 45 Randstraat 1 Redeweg 10 Schokkerringweg 22 Schoolstraat 16 Sloefweg 15 Smidse 8 Sportweg 54 Stallijnstraat 22 Ter Schouwstraat 7 Tuinrand 6 Uitloop 40 Vliegtuigweg 13 Vuurplaat 7 Waterkant 39 Zeebodemstraat 18 Zoudenbalchstraat 16 Zuiderringweg 10 Zuidert 1 Zwartemeerweg 169 Zwijnsweg 59

Kaart 8307 Noordoostpolder

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kamperzandweg 16

Ens

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Flevoland

Overbieden per woningtype in Flevoland

Straten in 8307

Kaart 8307 Noordoostpolder

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8307

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Noordoostpolder?