Baan

Noordoostpolder, 89 adressen

Adressen

€ 359.750

Gem. verkoopprijs

127 m²

Gem. oppervlakte

1978

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1A	8307AS	1954	901 m²	–
2	8307AV	1949	124 m²	–
3	8307AS	1951	71 m²	–
3A	8307AS	1951	76 m²	–
3B	8307AS	1951	97 m²	–
4	8307AV	1949	128 m²	–
5	8307AS	1949	93 m²	–
6	8307AV	1949	128 m²	–
7	8307AS	1949	87 m²	–
8	8307AV	1949	112 m²	–
9	8307AS	1949	87 m²	–
10	8307AV	1949	112 m²	–
11	8307AS	1949	87 m²	–
12	8307AV	1949	112 m²	–
13	8307AS	1949	93 m²	–
14	8307AV	1949	112 m²	–
15	8307AS	1949	87 m²	–
16	8307AV	1949	112 m²	–
17	8307AS	1949	87 m²	–
18	8307AV	1949	112 m²	–
19	8307AS	1949	148 m²	–
20	8307AV	1949	126 m²	–
21	8307AS	1949	253 m²	–
22	8307AV	1949	112 m²	–
23	8307AS	1962	95 m²	–
24	8307AV	1949	138 m²	–
26	8307AV	1949	112 m²	–
28	8307AV	1949	129 m²	–
29	8307AS	1953	180 m²	–
29A	8307AS	1953	128 m²	–
30	8307AV	1949	161 m²	–
31	8307AS	1953	183 m²	–
32	8307AV	1949	121 m²	–
33	8307AS	1949	93 m²	–
34	8307AV	1949	119 m²	–
35	8307AS	1949	93 m²	–
36	8307AV	1949	107 m²	–
37	8307AS	1949	99 m²	–
38A	8307AV	2022	61 m²	€ 450.000
38B	8307AV	2022	89 m²	–
38C	8307AV	2022	123 m²	–
38D	8307AV	2022	124 m²	–
38E	8307AV	2022	89 m²	–
38F	8307AV	2022	123 m²	–
38G	8307AV	2022	137 m²	–
38H	8307AV	2022	120 m²	–
39	8307AS	1949	87 m²	–
41	8307AS	1949	87 m²	–
43	8307AT	1949	99 m²	–
45	8307AT	1949	87 m²	–
46	8307AW	1950	746 m²	–
46A	8307AW	1950	124 m²	–
47	8307AT	1949	109 m²	–
49	8307AT	1949	65 m²	€ 269.500
49A	8307AT	1949	62 m²	–
50	8307AW	1949	95 m²	–
51	8307AT	1987	205 m²	–
52	8307AW	2014	108 m²	–
53	8307AT	1987	62 m²	–
54	8307AW	2014	108 m²	–
55	8307AT	1987	62 m²	–
56	8307AW	2014	108 m²	–
57	8307AT	1987	62 m²	–
58	8307AW	2014	108 m²	–
59	8307AT	1953	173 m²	–
60	8307AW	2014	108 m²	–
61	8307AT	1975	168 m²	–
62	8307AW	2014	108 m²	–
63	8307AT	2019	115 m²	–
64	8307AW	2014	108 m²	–
65	8307AT	2019	109 m²	–
66	8307AW	2014	108 m²	–
67	8307AT	2019	109 m²	–
68	8307AW	2014	108 m²	–
69	8307AT	2019	109 m²	–
70	8307AW	2014	108 m²	–
71	8307AT	2019	109 m²	–
72	8307AW	2014	108 m²	–
73	8307AT	2019	115 m²	–
74	8307AW	2014	108 m²	–
75	8307AT	2017	115 m²	–
76	8307AW	2014	108 m²	–
77	8307AT	2017	109 m²	–
79	8307AT	2017	109 m²	–
81	8307AT	2017	115 m²	–
83	8307AT	2017	115 m²	–
85	8307AT	2017	109 m²	–
87	8307AT	2017	109 m²	–
89	8307AT	2017	115 m²	–

8307 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Noordoostpolder

Baan in Noordoostpolder telt 89 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Baan is € 359.750. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 127 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Baan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Baan in Noordoostpolder? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 359.750 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Noordoostpolder om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Baan in Noordoostpolder is € 359.750.

Baan telt 89 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Baan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling