Mathilde Wibautsingel 15
8302 WR, Emmeloord
Kenmerken
2013
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 373.000
WOZ 2025
162 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AX 610
Kadastrale aanduiding
Mathilde Wibautsingel 15 in Emmeloord is een woning gebouwd in 2013 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 373.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Mathilde Wibautsingel 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 373.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.4% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 373.000
De WOZ-waarde van Mathilde Wibautsingel 15 is in 4 jaar gestegen van € 248.000 naar € 373.000, een stijging van 50.4%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 25% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jeanne d'Arclaan 53
8302ZB Emmeloord
€ 429.500
Schouwen 64
8302PH Emmeloord
€ 449.500
Darwinhage 24
8302WE Emmeloord
€ 399.500
Marco Pololaan 12
8302WJ Emmeloord
€ 350.000
Gerrit van der Heidehage 5
8302TE Emmeloord
€ 389.500
Jeanne d'Arclaan 43
8302ZB Emmeloord
€ 365.000
Meer op Mathilde Wibautsingel
Mathilde Wibautsingel 3
Mathilde Wibautsingel 5
Mathilde Wibautsingel 7
Mathilde Wibautsingel 9
Mathilde Wibautsingel 11
Mathilde Wibautsingel 13
€ 365.000
Mathilde Wibautsingel 17
Mathilde Wibautsingel 19
Mathilde Wibautsingel 21
Mathilde Wibautsingel 23
Mathilde Wibautsingel 25
Mathilde Wibautsingel 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Johanna Naberhage 36, 8302WP Emmeloord: houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Johanna Naberhage 36, 8302WP Emmeloord: houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mathilde Wibautsingel 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.