Prof. Granpré Molièrelaan 12
8302 BD, Emmeloord
Kenmerken
1960
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
483 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AZ 3747
Kadastrale aanduiding
Prof. Granpré Molièrelaan 12 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1960 met 165 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prof. Granpré Molièrelaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prof. Granpré Molièrelaan 16
8302BD Emmeloord
€ 385.000
Onderduikersweg 18
8302AG Emmeloord
€ 340.000
Distelstraat 30
8302BZ Emmeloord
€ 285.000
Korte Dreef 9
8302BS Emmeloord
€ 397.500
Korte Dreef 16
8302BS Emmeloord
€ 395.000
Prof. ter Veenstraat 37
8302GA Emmeloord
€ 300.000
Meer op Prof. Granpré Molièrelaan
Prof. Granpré Molièrelaan 2
Prof. Granpré Molièrelaan 2B
Prof. Granpré Molièrelaan 2A
Prof. Granpré Molièrelaan 4
€ 295.000
Prof. Granpré Molièrelaan 6
Prof. Granpré Molièrelaan 8
Prof. Granpré Molièrelaan 10
Prof. Granpré Molièrelaan 13
Prof. Granpré Molièrelaan 14
Prof. Granpré Molièrelaan 15
Prof. Granpré Molièrelaan 16
€ 385.000
Prof. Granpré Molièrelaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prof. Granpré Molièrelaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.