Noordoostpolder Winkelpand

Constructieweg 21

8305 AA, Emmeloord

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1994

Bouwjaar

396 m²

Gebruiksoppervlakte

A++

A++

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

665 m²

Perceeloppervlakte

Noordoostpolder AZ 9404

Kadastrale aanduiding

Constructieweg 21 in Emmeloord is een winkelpand uit 1994 met een gebruiksoppervlakte van 396 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Constructieweg

Constructieweg 1

247 m² 1991

Constructieweg 2

3476 m² 1976

Constructieweg 3C

696 m² 1949

Constructieweg 3D

1237 m² 1949

Constructieweg 3B

436 m² 1949

Constructieweg 3E

650 m² 1949

Constructieweg 3A

1052 m² 1949

Constructieweg 5B

496 m² 1949

Constructieweg 5A

763 m² 1949

Constructieweg 7

230 m² 1971

Constructieweg 8

530 m² 1973

Constructieweg 9

220 m² 1975

Locatie

8305

Postcode 8305

Bekijk alle straten en adressen

Noordoostpolder

Gemeente overzicht

Flevoland

Provincie overzicht

Marktcontext Flevoland

Overbiedingspercentage: +6,5%
Boven vraagprijs: 78%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS