Wonen in Wijk 11 Rutten, Noordoostpolder

Name: Wijk Wijk 11 Rutten, Noordoostpolder
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 11 Rutten. Wijk 11 Rutten ligt in Noordoostpolder.

Kerncijfers Wijk 11 Rutten

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

843

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

188 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 11 Rutten telt circa 843 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 11 Rutten

Op basis van 18 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 363.750

Gem. prijs per m²

€ 3.145

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 461k +3,1% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€468k

Q4 '25

€461k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+6,5%

Q1 '25

+6,7%

Q4 '25

+5,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 11 Rutten

34 straten in deze wijk.

Ambachtstraat 15 Basiel 8 Bergamot 14 Binnendoor 5 Buitenom 90 De Doorsteek 1 De Gardeniers 44 De Ruiten 25 Gemaalweg 36 Hopweg 56 IJzerpad 29 Kamille 12 Lavendel 11 Lemsterpoort 18 Lemsterweg 58 Meerweg 33 Melisse 22 Noordermeerweg 41 Paulusstraat 10 Plaats 9 Plantsoenweg 22 Polenweg 3 Rijksweg A6 1 Ruttensepad 21 Ruttenseweg 12 Salie 10 Schoterpad 9 Sportweg 80 Tijm 7 Venelaan 91 Venepad 12 Veneweg 26 Weg van Ongenade 3 Wrakkenweg 9

Andere wijken in Noordoostpolder

Groot water Wijk 01 Emmeloord Wijk 02 Bant Wijk 03 Luttelgeest Wijk 04 Marknesse Wijk 05 Kraggenburg Wijk 06 Ens Wijk 07 Nagele Wijk 08 Tollebeek Wijk 09 Espel Wijk 10 Creil Wijk 12 Schokland

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS