Wilhelminastraat 53
2201 KB, Noordwijk
Kenmerken
1900
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
170 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 600.000
Laatst verkocht
Wilhelminastraat 53 in Noordwijk is een woning gebouwd in 1900 met 151 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1900: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 600.000 (04-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Noordwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wilhelminastraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noordwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 600.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorstraat 50
2201HW Noordwijk
€ 1.095.000
Voorstraat 45
2201HM Noordwijk
€ 995.000
Wilhelminastraat 27
2201KA Noordwijk
€ 698.000
Marcellusstraat 2
2201NB Noordwijk
€ 695.000
Zeestraat 9
2201KH Noordwijk
€ 1.189.000
Katwijksestraat 9
2201RV Noordwijk
€ 425.000
Meer op Wilhelminastraat
Wilhelminastraat 1
Wilhelminastraat 2
Wilhelminastraat 3
Wilhelminastraat 4
Wilhelminastraat 5
Wilhelminastraat 6
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 9
Wilhelminastraat 10
Wilhelminastraat 11
Wilhelminastraat 11A
Wilhelminastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 105 B Noordwijkerhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Heilige Geestweg 65 Noordwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - St Jacobstraat 24 A De Zilk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Scheveningsestraat 20 t/m 38, Zandvoortsestraat 2 t/m 4a & Zandvoortsestraat 1 t/m 5 te Noordwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit omgevingsvergunning - Maandagsewetering 202 Noordwijkerhout [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Bloemendaalstraat 36 Noordwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Maandagsewetering 202 Noordwijkerhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Zeestraat 13 Noordwijkerhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit omgevingsvergunning - Marcellusstraat 21 Noordwijk [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 78 Noordwijkerhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Bronckhorststraat 40 Noordwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit omgevingsvergunning - Victoriberg 115 Noordwijkerhout [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit omgevingsvergunning - Viaductweg 8A Noordwijkerhout [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminastraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.