Zuid-Holland

Woningmarkt Noordwijk

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Noordwijk. De afgelopen twee jaar zijn er 599 woningen verkocht.

Woningmarkt Noordwijk

599

Verkocht (2 jaar)

€ 671.360

Gem. verkoopprijs

+5,9%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Noordwijk ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 28.301 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Noordwijk stamt gemiddeld uit 1980. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 599 woningen verkocht in Noordwijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 671.360. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Noordwijk is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Noordwijk. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Noordwijk zijn met gemiddeld 152 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Noordwijk? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Noordwijk om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Noordwijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Noordwijk zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Noordwijk vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Noordwijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Noordwijk

Kleur op

Geen data

Wonen in Noordwijk

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 152 m²)

Aandachtspunten

  • Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
  • Hoog overbiedingspercentage (5,9%)

Verkochte woningen

Beeklaan 218

Noordwijk

Verkocht

€ 495.000

90 m² 1968 1 maand geleden

Overbeek 10

Noordwijk

Verkocht

€ 947.500

190 m² 2005 1 maand geleden

Parallel Boulevard 25

Noordwijk

Verkocht

€ 579.000

104 m² 1994 1 maand geleden

Kornoeljelaan 68

Noordwijkerhout

Verkocht

€ 270.000

35 m² 1974 2 maanden geleden

Alk 3

Noordwijk

Verkocht

€ 569.000

113 m² 1989 2 maanden geleden

Hortus 10

Noordwijkerhout

Verkocht

€ 1.400.000

256 m² 2012 2 maanden geleden

Voorstraat 116

Noordwijk

Verkocht

€ 395.000

82 m² 2020 2 maanden geleden

Nieuwe Voorstraat 30

Noordwijk

Verkocht

€ 895.000

142 m² 2019 2 maanden geleden

Bronckhorststraat 81

Noordwijk

Verkocht

€ 499.000

149 m² 1931 2 maanden geleden

Hortus 10

Noordwijkerhout

Verkocht

€ 1.400.000

256 m² 2012 2 maanden geleden

Duinwetering 22

Noordwijk

Verkocht

€ 1.025.000

187 m² 1971 2 maanden geleden

Willem-Alexanderpark 15

Noordwijk

Verkocht

€ 998.000

238 m² 1980 2 maanden geleden

Overbeek 10

Noordwijk

Verkocht

€ 947.500

190 m² 2005 1 maand geleden

Nieuwe Voorstraat 30

Noordwijk

Verkocht

€ 895.000

142 m² 2019 2 maanden geleden

Leidsevaart 172

Noordwijkerhout

Verkocht

€ 895.000

226 m² 1965 3 maanden geleden

Weteringkade 12

Noordwijk

Verkocht

€ 798.000

102 m² 1977 3 maanden geleden

Offemweg 36

Noordwijk

Verkocht

€ 795.000

187 m² 1922 2 maanden geleden

Leendert Hellenberghof 23

Noordwijk

Verkocht

€ 659.000

131 m² 1974 3 maanden geleden

Kornoeljelaan 68

Noordwijkerhout

Verkocht

€ 270.000

35 m² 1974 2 maanden geleden

Achterzeeweg 50

Noordwijk

Verkocht

€ 325.000

52 m² 1982 3 maanden geleden

de la Bassecour Caanstraat 125

Noordwijk

Verkocht

€ 359.000

73 m² 1997 3 maanden geleden

Stakman Bossestraat 39

Noordwijk

Verkocht

€ 369.000

80 m² 1970 3 maanden geleden

An van Gilsehof 52

Noordwijk

Verkocht

€ 375.000

74 m² 1982 3 maanden geleden

Voorstraat 116

Noordwijk

Verkocht

€ 395.000

82 m² 2020 2 maanden geleden

Jan Kroonsplein 3

Noordwijk

Verkocht

€ 395.000

82 m² 1937 3 maanden geleden

Writsaert 124

Noordwijk

Verkocht

€ 449.000

74 m² 1979 2 maanden geleden

Beeklaan 218

Noordwijk

Verkocht

€ 495.000

90 m² 1968 1 maand geleden

Woonplaatsen in Noordwijk

De Zilk Noordwijk Noordwijkerhout

Postcodegebieden in Noordwijk

2191 1,189 adr. 2201 7,588 adr. 2202 5,649 adr. 2203 3,111 adr. 2204 1,665 adr. 2211 8,459 adr. 2212 640 adr.

Straten in Noordwijk

's-Gravendamseweg 's-Gravendijckseweg 't Hoogt 't Hoogtlaan 't Joostje Abeelenpark Abel Tasmanstraat Abraham Rademakerstraat Abraham van Royenstraat Absveen Achterweg Achterzeeweg Adelaert Adriaan Dorsmanstraat Adriaan Mouriszweg Akelei Akkerwinde Albert Verweystraat Albertus van Velsenstraat Alk Ambachtsgeest Ambachtsweg An van Gilsehof Andellaan Anemoonstraat Annalaan Appelhof Arena Aster Astilbe Atjehweg Beatrixstraat Beeklaan Beethovenweg Beltmolen Bergweg Bernadettelaan Beukenlaan Beyaert Biezenland Bijdorpstraat Binnenhof Binnenkant Binnenweg Bloemendaalstraat Boechorsthof Boekerslootlaan Boekhorsterweg Boerenburgerweg Boerhaaveweg Bomstraat Bonnikeplein Bos, Zee en Duin Bosmalaan Bosweg Bouwlust Braambos Branding Breeland Breloftpark Bremkant Bremstraat Bries Brink Brittenhuis Bronckhorststraat Bronsgeesterweg Bulb trade park Buurweg Caesar Campus Castellum Centurio Charlotte van Pallandtstraat Cicero Circus Clemenshof Cleypad Clusiusweg Colosseum Coremolen Cramerusstraat Crocusstraat Dahliastraat Daniël Noteboomstraat De Boender De Bullewei De Duinpan De Duinsloot De Gouden Spar De Grent De Hagen De Hooge Krocht De Horst De Keuvel de la Bassecour Caanstraat De Lighof De Mook De Plas De Regenwulp

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Noordwijk

's-Gravenhage

Gemeente

Alblasserdam

Gemeente

Albrandswaard

Gemeente

Alphen aan den Rijn

Gemeente

Barendrecht

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk

Gemeente

Capelle aan den IJssel

Gemeente

Delft

Gemeente

Dordrecht

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 599 woningen verkocht in Noordwijk.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noordwijk is € 671.360 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noordwijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling