Zuid-Holland

Postcode 2203, Noordwijk

64 straten in postcodegebied 2203

3.111

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 658.407

Gem. verkoopprijs

115 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2203 in Noordwijk telt 3.111 adressen verdeeld over 64 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 658.407. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 115 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2203 zijn de afgelopen twee jaar 81 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Noordwijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2203 ligt in de gemeente Noordwijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 64 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Leiden en Bollenstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 567k +8,2% sinds Q1 '25

€524k

Q1 '25

€554k

Q2 '25

€551k

Q4 '25

€542k

Q1 '26

€567k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,3% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,2%

Q1 '25

+6,1%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+5,0%

Q1 '26

+5,3%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Noordwijk valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,4%

80%

Tussenwoning

+6,2%

82%

Hoekwoning

+3,9%

73%

2-onder-1-kap

+3,0%

70%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2203

Abraham Rademakerstraat 82 Adriaan Mouriszweg 8 Binnenkant 38 Bremkant 29 Buurweg 16 Clusiusweg 133 Dahliastraat 23 De Mook 129 Dreefkant 79 Duinkant 93 Duinwetering 39 Elzenkant 15 Goohorstlaan 190 Gooweg 12 Graaf Albrechtstraat 27 Graanakkerweg 38 Groeneveld 16 Gruenepad 3 Hendrika Duysterstraat 45 Hoekstand 8 Holbeekstraat 66 Irisplein 12 Jacoba van Beierenlaan 12 Jacobus van der Valkstraat 51 Jan van Heusdenstraat 20 Johanna van Hoornstraat 29 Joseph de Veerstraat 64 Kerkeland 10 Kostverloren 80 Kweeklust 67 Lavendelhof 64 Leeuwenhorstlaan 16 Leeweg 7 Leidsevaart 16 Lindelaan 24 Montessoristraat 1 Nieuwe Voorstraat 170 Pieter Coermanstraat 82 Rederijkersplein 36 Rembert Dodoensstraat 41 Rietkant 20 Rietzangerhof 9 Rynesteyn 14 Salviahof 64 Sartoriusstraat 74 Schiewei 21 Sondauwhof 33 Sonneveld 16 Stakman Bossestraat 79 Stegerhoek 61 Stevenstraat 46 Susanna van Ettenstraat 48 Symon Meeszstraat 37 Tuinfluiterhof 9 van Berckelweg 18 van de Mortelstraat 237 van Panhuysstraat 124 van Struykstraat 79 Waterkant 13 Weerskant 39 Wigboldstraat 17 Wilgenrand 28 Zeger de Moorstraat 64 Zonnekant 70

Kaart 2203 Noordwijk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Bremkant 34

Noordwijk

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

Straten in 2203

Kaart 2203 Noordwijk

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 2203

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Noordwijk?