Wonen in De Zilk, Noordwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Zilk. De Zilk ligt in Noordwijk.

Kerncijfers De Zilk

Een van de 2 goedkoopste wijken van Noordwijk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.188

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

163 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Zilk telt circa 1.188 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (73% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond De Zilk: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 4,0 km en het treinstation op 2,5 km.

Verkochte woningen in De Zilk

Op basis van 37 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

37

Mediaan verkoopprijs

€ 595.000

Gem. prijs per m²

€ 4.768

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +9,0% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€574k
Q3 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26
+3,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Noordwijk valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,8%
81%
Tussenwoning
+4,3%
77%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-1,4%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.395
Huishoudens 1.025
Koopwoningen 73%
Huurwoningen 27%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 2.5 km
Afstand ziekenhuis 4 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in De Zilk

30 straten in deze wijk.

Beeklaan 26 Beukenlaan 26 Breeland 104 Druivenstein 14 Goudenregenstraat 23 Haasveld 23 Hafkenscheidtlaan 82 Hanenhof 34 Helmpad 20 Hoekgat 54 Hoogduinweg 41 Joppeweg 1 Kerkvliet 18 Kronestein 14 Lijsterbesstraat 16 P J de Kokstraat 21 P J Warmerdamstraat 45 Prunuslaan 16 Regenvlietweg 48 Remmerswaalstraat 48 Ruigenhoek 35 Ruigenhoekerweg 3 Sasbergen 22 Sportlaan 30 St Jacobstraat 55 Stockweide 16 Vogelenveld 76 Wassenaarseweg 14 Zilkerbinnenweg 61 Zilkerduinweg 202

Andere wijken in Noordwijk

Groot water Noordwijk Binnen Noordwijk Buitengebied Noordwijk Zee Noordwijkerhout Noordwijkerhout Buitengebied

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS