Clemenshof 36
2211 PZ, Noordwijkerhout
Kenmerken
1996
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
19.323 m²
Perceeloppervlakte
Noordwijkerhout C 2190
Kadastrale aanduiding
Clemenshof 36 in Noordwijkerhout is een woning gebouwd in 1996 met 116 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noordwijkerhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Clemenshof 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noordwijkerhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.6% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Clemenshof 36 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 415.000, een stijging van 45.6%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brittenhuis 86
2211VZ Noordwijkerhout
€ 469.500
Meander 78
2211LW Noordwijkerhout
€ 495.000
Zeestraat 163
2211WX Noordwijkerhout
€ 479.500
Stokroos 8
2211MC Noordwijkerhout
€ 479.000
Vlonderkamp 9
2211DT Noordwijkerhout
€ 479.000
Zeestraat 119
2211XE Noordwijkerhout
€ 459.000
Meer op Clemenshof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit op BOPA omgevingsvergunning - Clemenshof 1-51 te Noordwijkerhout [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clemenshof 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.