De Beekse Tuin 33
5673 NK, Nuenen
Kenmerken
1998
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 691.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
328 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Nuenen E 8626
Kadastrale aanduiding
€ 725.000
Laatst verkocht
De Beekse Tuin 33 in Nuenen is een woning gebouwd in 1998 met 212 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 691.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 725.000 (27-02-2026). In de regio Nuenen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Beekse Tuin 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nuenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 691.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Beekse Tuin 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 767.110 – 889.714
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 691.000
De WOZ-waarde van De Beekse Tuin 33 is in 4 jaar gestegen van € 538.000 naar € 691.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 725.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 691.000
WOZ-waarde
€ 625.000
WOZ-waarde
€ 659.000
WOZ-waarde
€ 639.000
WOZ-waarde
€ 538.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Den Haak 3
5673PP Nuenen
€ 975.000
De Beemel 11
5673PV Nuenen
€ 795.000
Schepen de Greefflaan 12
5673BD Nuenen
€ 689.000
Te Welle 9
5673BP Nuenen
€ 569.500
Juffr Tempelmanlaan 14
5673AD Nuenen
€ 850.000
De Vlos 35
5673KS Nuenen
€ 595.000
Meer op De Beekse Tuin
De Beekse Tuin 1
De Beekse Tuin 2
De Beekse Tuin 3
De Beekse Tuin 4
De Beekse Tuin 5
De Beekse Tuin 6
De Beekse Tuin 7
De Beekse Tuin 8
De Beekse Tuin 9
De Beekse Tuin 10
De Beekse Tuin 11
De Beekse Tuin 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Beekse Tuin 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
