Het Steenen Huys 12
5673 RS, Nuenen
Kenmerken
1998
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 279.000
WOZ 2025
796 m²
Perceeloppervlakte
Nuenen E 8257
Kadastrale aanduiding
Het Steenen Huys 12 in Nuenen is een woning gebouwd in 1998 met 71 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 279.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nuenen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Het Steenen Huys 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nuenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 279.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Steenen Huys 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.586 – 448.374
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+0% (+€ 0)
Huidige WOZ
€ 279.000
De WOZ-waarde van Het Steenen Huys 12 is in 4 jaar gestegen van € 279.000 naar € 279.000, een stijging van 0%. Dat is gemiddeld 0% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Er was ook een daling van 24.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 279.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Het Steenen Huys
Het Steenen Huys 1
Het Steenen Huys 2
Het Steenen Huys 3
Het Steenen Huys 4
Het Steenen Huys 5
Het Steenen Huys 5
Het Steenen Huys 6
Het Steenen Huys 7
Het Steenen Huys 8
Het Steenen Huys 9
Het Steenen Huys 10
Het Steenen Huys 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Steenen Huys 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
