Laan ter Catten 150
5673 BC, Nuenen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
312 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.200.000
WOZ 2025
965 m²
Perceeloppervlakte
Nuenen E 7791
Kadastrale aanduiding
Laan ter Catten 150 in Nuenen is een woning gebouwd in 1996 met 312 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.200.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nuenen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 312 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Laan ter Catten 150 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nuenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.200.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan ter Catten 150 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.282.480 – 1.487.456
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.1% (+€ 373.000)
Huidige WOZ
€ 1.200.000
De WOZ-waarde van Laan ter Catten 150 is in 4 jaar gestegen van € 827.000 naar € 1.200.000, een stijging van 45.1%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.200.000
WOZ-waarde
€ 1.087.000
WOZ-waarde
€ 1.053.000
WOZ-waarde
€ 942.000
WOZ-waarde
€ 827.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Den Haak 3
5673PP Nuenen
€ 975.000
Tweerijten 25
5673TT Nuenen
€ 895.000
Lobroec 16
5673BA Nuenen
€ 1.075.000
Juffr Tempelmanlaan 18
5673AD Nuenen
€ 1.089.000
Tweerijten 12
5673TV Nuenen
€ 850.000
Beekstraat 39
5673NA Nuenen
€ 995.000
Meer op Laan ter Catten
Laan ter Catten 1
Laan ter Catten 2
Laan ter Catten 3
Laan ter Catten 4
Laan ter Catten 5
Laan ter Catten 6
Laan ter Catten 7
Laan ter Catten 8
Laan ter Catten 9
Laan ter Catten 10
Laan ter Catten 11
Laan ter Catten 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan ter Catten 150
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.