Elspeterweg 40
8071 PA, Nunspeet
Kenmerken
1930
Bouwjaar
1948 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie,bijeenkomstfunctie
Gebruiksdoel
2.196 m²
Perceeloppervlakte
Nunspeet K 1030
Kadastrale aanduiding
Elspeterweg 40 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1930 met 1948 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 1948 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Elspeterweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Elspeterweg
Elspeterweg 4
Elspeterweg 4a
Elspeterweg 6
Elspeterweg 6a
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Elspeterweg 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Elspeterweg 34 0005, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Elspeterweg 34 0005, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Elspeterweg 34-0019, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Elspeterweg 28-0003, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag Tijdelijke toestemming Elspeterweg 28-0007, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag Tijdelijke toestemming Elspeterweg 28-0002, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Elspeterweg 28-0003, 8071PA Nunspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Elspeterweg 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.