Harderwijkerweg 5
8071 EM, Nunspeet
Kenmerken
1934
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Harderwijkerweg 5 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1934 met 165 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Harderwijkerweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Harderwijkerweg 91
8071EN Nunspeet
€ 765.000
Dokter Huisinghlaan 7
8071WG Nunspeet
€ 700.000
Harderwijkerweg 68
8071GB Nunspeet
€ 439.000
F.A. Molijnlaan 44
8071AH Nunspeet
€ 589.000
Kroonlaan 9
8071WE Nunspeet
€ 749.000
Molenweg 39
8071TH Nunspeet
€ 649.000
Meer op Harderwijkerweg
Harderwijkerweg 1
Harderwijkerweg 2a
Harderwijkerweg 2
Harderwijkerweg 3
Harderwijkerweg 4
Harderwijkerweg 6a
Harderwijkerweg 6
Harderwijkerweg 7a
Harderwijkerweg 7
Harderwijkerweg 8
Harderwijkerweg 9
Harderwijkerweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Eekschillersweg 9, 8071DT Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Driestweg 8, 8071BT Nunspeet [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Heetkamp 54B, Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Apeldoornseweg, Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Bedrijventerrein Elspeet, Dorstvlegelweg ten oosten van de Uddelerweg. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Dorsvlegelweg (kavel 10), Bedrijventerrein Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Dorsvlegelweg 17 te Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Dorsvlegelweg kavel 17 te Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Dorsvlegelweg in Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning ( Bij de Brake) Elburgerweg/Oosteinderweg te Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Nunspeet -Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Voormalig Petraschool / Piersonstraat in Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Dorsvlegelweg kavel 7 & 8, Elspeet [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Ampèrestraat 4, 8071PH Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning diverse adressen Nunspeet, Vierhouten en Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Whemelaan 11, 8071GZ Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Hoek Rietenweg / Hullerweg te Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Driestweg 8, 8071BT Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Ds. Martiniuslaan 50, 8071GK Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning Hogeweg, Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Weideweg 23a te Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Kolmansweg, Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Mosterdveen, Natuurgebied tussen Nunspeet en Vierhouten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Oosteinderweg / Gunningweg / Rondweg de Kolk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Zwolsewegje, 8071 Nunspeet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet – BOPA_beschikking omgevingsvergunning Jonkvrouw Van Eysingahof -Staverdenseweg , 8075RL Elspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Harderwijkerweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.