Kuntzestraat 140
8071 KR, Nunspeet
Kenmerken
1980
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 356.000
WOZ 2025
161 m²
Perceeloppervlakte
Nunspeet I 3136
Kadastrale aanduiding
Kuntzestraat 140 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1980 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 356.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kuntzestraat 140 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 356.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.9% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 356.000
De WOZ-waarde van Kuntzestraat 140 is in 4 jaar gestegen van € 224.000 naar € 356.000, een stijging van 58.9%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kuntzestraat 90
8071KV Nunspeet
€ 525.000
Oranjelaan 85
8071LE Nunspeet
€ 419.000
Prinses Christinastraat 37
8071LR Nunspeet
€ 439.000
Koningin Wilhelminalaan 10
8071NX Nunspeet
€ 439.000
Martensweg 35
8071KJ Nunspeet
€ 429.500
Kuntzestraat 30
8071KN Nunspeet
€ 459.000
Meer op Kuntzestraat
Kuntzestraat 1
Kuntzestraat 3
€ 429.000
Kuntzestraat 4
Kuntzestraat 5
Kuntzestraat 6
Kuntzestraat 7
Kuntzestraat 8
Kuntzestraat 9
Kuntzestraat 10
Kuntzestraat 11
Kuntzestraat 12
Kuntzestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Merelweg 37 te Elspeet [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Kleine Kolonieweg 22 , 8075PC Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag Tijdelijke toestemming Harderwijkerweg 152a Nunspeet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Nunspeterweg 88 8076PD Nunspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuntzestraat 140
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.