Bloemhofweg 104
8072 DZ, Nunspeet
Kenmerken
1968
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
163 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Nunspeet D 1178
Kadastrale aanduiding
€ 420.000
Laatst verkocht
Bloemhofweg 104 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1968 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 420.000 (13-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bloemhofweg 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 420.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Hallstraat 22
8072BC Nunspeet
€ 419.000
Oenenburgweg 192
8072GP Nunspeet
€ 389.000
Schuurmanserf 25
8072DS Nunspeet
€ 475.000
Jongkindhoek 28
8072JV Nunspeet
€ 389.000
Jongkindhoek 26
8072JT Nunspeet
€ 399.000
Jasmijnweg 18
8072EP Nunspeet
€ 419.000
Meer op Bloemhofweg
Bloemhofweg 2
Bloemhofweg 4
Bloemhofweg 6
Bloemhofweg 8
€ 729.000
Bloemhofweg 10
Bloemhofweg 12
Bloemhofweg 12a
Bloemhofweg 14
Bloemhofweg 16
Bloemhofweg 16a
Bloemhofweg 18a
Bloemhofweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Dorsvlegelweg kavel 11 Elspeet [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Dorsvlegelweg kavel 11 Elspeet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Lupineweg 33, 8072EH Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Papaverweg 34, 8072EC Nunspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Nunspeet - Verleende omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Gerbrandystraat 37, 8072WP Nunspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemhofweg 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.