Clusiushof 97
2341 PT, Oegstgeest
Kenmerken
2009
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
1.858 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest D 1230
Kadastrale aanduiding
Clusiushof 97 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2009 met 70 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Clusiushof 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19% (+€ 58.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van Clusiushof 97 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 363.000, een stijging van 19%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Apollolaan 80
2341AW Oegstgeest
€ 375.000
Linnaeushof 47
2341PA Oegstgeest
€ 545.000
Lobeliuslaan 18
2341PJ Oegstgeest
€ 490.000
Clusiushof 141
2341PT Oegstgeest
€ 475.000
Lobeliuslaan 214
2341PL Oegstgeest
€ 465.000
Meer op Clusiushof
Clusiushof 7
Clusiushof 7A
Clusiushof 8
Clusiushof 9A
Clusiushof 9
Clusiushof 11
Clusiushof 12
Clusiushof 14
Clusiushof 15
Clusiushof 16
Clusiushof 17
Clusiushof 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de bestaande dakopbouw - Jac. P. Thijsselaan 94 2341PD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding in de achtertuin aan zijde openbaar gebied - Bert Garthoffpad 6 2341HZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding in de achtertuin aan zijde openbaar gebied - Bert Garthoffpad 6 2341HZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clusiushof 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.