Eli Heimanshof 61
2341 PH, Oegstgeest
Kenmerken
1998
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 584.000
WOZ 2025
120 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest D 458
Kadastrale aanduiding
Eli Heimanshof 61 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1998 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 584.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Eli Heimanshof 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 584.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 584.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 584.000
De WOZ-waarde van Eli Heimanshof 61 is in 4 jaar gestegen van € 422.000 naar € 584.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Er was ook een daling van 5.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eli Heimanshof 10
2341PG Oegstgeest
€ 665.000
Eli Heimanshof 78
2341PH Oegstgeest
€ 650.000
Simon van Ooststroomhof 51
2341KG Oegstgeest
€ 750.000
Eli Heimanshof 81
2341PH Oegstgeest
€ 600.000
Simon van Ooststroomhof 7
2341KE Oegstgeest
€ 640.000
Eli Heimanshof 77
2341PH Oegstgeest
€ 650.000
Meer op Eli Heimanshof
Eli Heimanshof 1
Eli Heimanshof 2
Eli Heimanshof 3
Eli Heimanshof 4
Eli Heimanshof 5
Eli Heimanshof 6
Eli Heimanshof 7
Eli Heimanshof 8
Eli Heimanshof 9
Eli Heimanshof 10
€ 665.000
Eli Heimanshof 11
Eli Heimanshof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Appelbes 4 2318AK Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding in de achtertuin aan zijde openbaar gebied - Bert Garthoffpad 6 2341HZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding in de achtertuin aan zijde openbaar gebied - Bert Garthoffpad 6 2341HZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Appelbes 4 2318AK Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eli Heimanshof 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.