Haarlemmertrekvaart 16
2341 NP, Oegstgeest
Kenmerken
1940
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Haarlemmertrekvaart 16 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1940 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Haarlemmertrekvaart 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sumatrastraat 4
2341XC Oegstgeest
€ 469.000
Borneostraat 15
2341XM Oegstgeest
€ 500.000
Balistraat 32
2341XW Oegstgeest
€ 475.000
Juffermansstraat 11
2341JH Oegstgeest
€ 650.000
Javastraat 23
2341XK Oegstgeest
€ 525.000
Duinzichtstraat 50
2341BZ Oegstgeest
€ 625.000
Meer op Haarlemmertrekvaart
Haarlemmertrekvaart 3
Haarlemmertrekvaart 4
Haarlemmertrekvaart 5
Haarlemmertrekvaart 6
Haarlemmertrekvaart 7
Haarlemmertrekvaart 9
Haarlemmertrekvaart 10
Haarlemmertrekvaart 11
Haarlemmertrekvaart 14
Haarlemmertrekvaart 14A
Haarlemmertrekvaart 15
Haarlemmertrekvaart 15A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van een kantoorpand naar onderwijsfunctie - Lange Voort 68 2341KD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een buitenschoolse opvang - Lange Voort 68 2341KD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 42 grondgebonden woningen en 46 appartementen inclusief bijbehorend inrichtingsplan - Project Nieuw Rijnvaert Blok 1 t/m Blok 11, Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 46 appartementen inclusief inrichtingsplan - Project Nieuw Rijnvaert Blok 10 en Blok 11, Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmertrekvaart 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.