Lobeliuslaan 37
2341 PB, Oegstgeest
Kenmerken
2000
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 905.000
WOZ 2025
416 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest D 569
Kadastrale aanduiding
Lobeliuslaan 37 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2000 met 225 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 905.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lobeliuslaan 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 905.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 905.000
WOZ-waarde
€ 873.000
WOZ-waarde
€ 912.000
WOZ-waarde
€ 915.000
WOZ-waarde
€ 911.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-0.7% (€ -6.000)
Huidige WOZ
€ 905.000
De WOZ-waarde van Lobeliuslaan 37 is in 4 jaar gedaald van € 911.000 naar € 905.000, een daling van 0.7%. Dat is gemiddeld 0.2% per jaar. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Simon van Ooststroomhof 51
2341KG Oegstgeest
€ 750.000
Adriaan van Royenlaan 35
2341PE Oegstgeest
€ 1.150.000
Jac. P. Thijsselaan 86
2341PD Oegstgeest
€ 895.000
Clusiushof 74
2341PW Oegstgeest
€ 825.000
Linnaeushof 11
2341PA Oegstgeest
€ 675.000
Lobeliuslaan 32
2341PJ Oegstgeest
€ 895.000
Meer op Lobeliuslaan
Lobeliuslaan 1
Lobeliuslaan 3
Lobeliuslaan 5
Lobeliuslaan 7
Lobeliuslaan 9
Lobeliuslaan 11
Lobeliuslaan 13
Lobeliuslaan 15
Lobeliuslaan 17
Lobeliuslaan 18
€ 490.000
Lobeliuslaan 19
Lobeliuslaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwen van een nieuwe woning, Muzikantenstraat 2 2334GP Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 42 grondgebonden woningen en 46 appartementen inclusief bijbehorend inrichtingsplan - Project Nieuw Rijnvaert Blok 1 t/m Blok 11, Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 46 appartementen inclusief inrichtingsplan - Project Nieuw Rijnvaert Blok 10 en Blok 11, Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding in de achtertuin aan zijde openbaar gebied - Bert Garthoffpad 6 2341HZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding in de achtertuin aan zijde openbaar gebied - Bert Garthoffpad 6 2341HZ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lobeliuslaan 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.