Duifhuislaan 2
2342 CW, Oegstgeest
Kenmerken
2020
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.224.000
WOZ 2025
470 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest B 5137
Kadastrale aanduiding
Duifhuislaan 2 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2020 met 192 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.224.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Duifhuislaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.224.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.224.000
WOZ-waarde
€ 1.139.000
WOZ-waarde
€ 1.013.000
WOZ-waarde
€ 1.043.000
WOZ-waarde
€ 944.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.7% (+€ 280.000)
Huidige WOZ
€ 1.224.000
De WOZ-waarde van Duifhuislaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 944.000 naar € 1.224.000, een stijging van 29.7%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Rijnsburgerweg 82
2342BC Oegstgeest
€ 950.000
Rhijnhofweg 22
2342DL Oegstgeest
€ 875.000
Arendsduin 14
2342CS Oegstgeest
€ 800.000
Sterreschans 112
2342BN Oegstgeest
€ 1.395.000
Zandenburg 16
2342BV Oegstgeest
€ 945.000
Erfprins 30
2342CK Oegstgeest
€ 849.000
Meer op Duifhuislaan
Duifhuislaan 4
Duifhuislaan 6
Duifhuislaan 8
Duifhuislaan 10
Duifhuislaan 12
Duifhuislaan 14
Duifhuislaan 16
Duifhuislaan 18
Duifhuislaan 20
Duifhuislaan 22
Duifhuislaan 24
Duifhuislaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin (legalisatie) - Vergulde Draak 3 2342CM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin - Vergulde Draak 3 2342CM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duifhuislaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.