van Assendelftstraat 22
2342 AS, Oegstgeest
Kenmerken
1924
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
171 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oegstgeest B 1469
Kadastrale aanduiding
€ 639.000
Laatst verkocht
van Assendelftstraat 22 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1924 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1924: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 639.000 (29-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Assendelftstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 639.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Deutzstraat 15
2342AC Oegstgeest
€ 645.000
Endegeesterstraatweg 22
2342AK Oegstgeest
€ 645.000
Endegeesterstraatweg 9
2342AJ Oegstgeest
€ 878.000
Endegeesterstraatweg 12
2342AJ Oegstgeest
€ 840.000
Endegeesterstraatweg 18
2342AK Oegstgeest
€ 695.000
Meer op van Assendelftstraat
van Assendelftstraat 1
van Assendelftstraat 2
van Assendelftstraat 3
van Assendelftstraat 4
van Assendelftstraat 5
van Assendelftstraat 6A
van Assendelftstraat 6
€ 299.000
van Assendelftstraat 7
van Assendelftstraat 8
€ 1.195.000
van Assendelftstraat 9
van Assendelftstraat 10
van Assendelftstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering voor het plaatsen van een erfafscheiding (voorzien van Jasmijn) t.p.v. het zijerf - Rhijngeesterstraatweg 12 2342AL Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de enkele beglazing door HR++ beglazing - Wilhelminapark 15 2342AD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van PV-panelen op het platte dak van het gemeentehuis - Rhijngeesterstraatweg 13 2342AN Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een makelaarskantoor in een deel van het pand - Geversstraat 20A, 2342 AA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van PV-panelen op het platte dak van het gemeentehuis - Rhijngeesterstraatweg 13 2342AN Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Reclame Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van verlichte reclame-uitingen (verlicht) - Geversstraat 20A 2342AA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee verlichte reclame-uitingen - Geversstraat 20A 2342AA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van een naaldboom in de voortuin - Wilhelminapark 15 2342AD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande beglazing in de gevelkozijnen voor vacuümglas - Rhijngeesterstraatweg 45 2341BR Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Assendelftstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.