Oude Rijnsburgerweg 94
2342 BC, Oegstgeest
Kenmerken
2019
Bouwjaar
226 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.702.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
465 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.775.000
Laatst verkocht
Oude Rijnsburgerweg 94 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2019 met 226 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.702.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.775.000 (09-05-2025). In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 226 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oude Rijnsburgerweg 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.702.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.702.000
WOZ-waarde
€ 1.402.000
WOZ-waarde
€ 1.293.000
WOZ-waarde
€ 1.222.000
WOZ-waarde
€ 1.079.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.7% (+€ 623.000)
Huidige WOZ
€ 1.702.000
De WOZ-waarde van Oude Rijnsburgerweg 94 is in 4 jaar gestegen van € 1.079.000 naar € 1.702.000, een stijging van 57.7%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rhijngeesterstraatweg 22
2342AM Oegstgeest
€ 845.000
Sterreschans 112
2342BN Oegstgeest
€ 1.395.000
Jachtrust 17
2342CG Oegstgeest
€ 1.125.000
Kronenburg 18
2342DZ Oegstgeest
€ 1.325.000
van Sillevoldtlaan 6
2342CA Oegstgeest
€ 1.295.000
Drie Gebroeders 11
2342CL Oegstgeest
€ 799.000
Meer op Oude Rijnsburgerweg
Oude Rijnsburgerweg 1
Oude Rijnsburgerweg 3
Oude Rijnsburgerweg 5
Oude Rijnsburgerweg 7
Oude Rijnsburgerweg 9
Oude Rijnsburgerweg 10
Oude Rijnsburgerweg 10B
Oude Rijnsburgerweg 10A
Oude Rijnsburgerweg 11
Oude Rijnsburgerweg 12B
Oude Rijnsburgerweg 12
Oude Rijnsburgerweg 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin (legalisatie) - Vergulde Draak 3 2342CM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin - Vergulde Draak 3 2342CM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oude Rijnsburgerweg 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.