Dorpsstraat 90
2343 BB, Oegstgeest
Kenmerken
1975
Bouwjaar
411 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.643.000
WOZ 2025
934 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest C 6311
Kadastrale aanduiding
Dorpsstraat 90 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1975 met 411 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.643.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 411 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dorpsstraat 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.643.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.643.000
WOZ-waarde
€ 1.525.000
WOZ-waarde
€ 1.501.000
WOZ-waarde
€ 1.436.000
WOZ-waarde
€ 1.382.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.9% (+€ 261.000)
Huidige WOZ
€ 1.643.000
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 90 is in 4 jaar gestegen van € 1.382.000 naar € 1.643.000, een stijging van 18.9%. Dat is gemiddeld 4.7% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 1
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 5
Dorpsstraat 7
Dorpsstraat 8
Dorpsstraat 9
Dorpsstraat 10
Dorpsstraat 11
Dorpsstraat 12
€ 725.000
Dorpsstraat 13
Dorpsstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voorgevelkozijnen en het vervangen van de bestaande dakkapel in het voordakvlak - Dorpsstraat 84 en 86 2343BB Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel door middel van een erker - Willem Pijperlaan 1 2343 NJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het zijdakvlak Dorpsstraat 59 2343AX Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een verkeersbrug en een voetgangersbrug (noodbrug) - nabij Kanaalweide 7 2343NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een verkeersbrug en een voetgangersbrug (noodbrug) - nabij Kanaalweide 7 en 9, 2343NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van twee bruggen Kanaalweide 7 2343NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en het wijzigen van de voorgevelkozijnen - Alphons Diepenbrocklaan 29 2343NA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en het wijzigen van de voorgevelkozijnen - Alphons Diepenbrocklaan 29 2343NA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en het wijzigen van de voorgevelkozijnen - Alphons Diepenbrocklaan 29 2343NA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.