Frits Mehrtenslaan 17
2343 LN, Oegstgeest
Kenmerken
1989
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 465.000
WOZ 2025
136 m²
Perceeloppervlakte
Oegstgeest A 2736
Kadastrale aanduiding
Frits Mehrtenslaan 17 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1989 met 94 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 465.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Frits Mehrtenslaan 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 465.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 465.000
De WOZ-waarde van Frits Mehrtenslaan 17 is in 4 jaar gestegen van € 337.000 naar € 465.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 10.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hella Haasseplantsoen 15
2343KR Oegstgeest
€ 645.000
Adriaan Schuurmanlaan 27
2343LD Oegstgeest
€ 575.000
Gerrit Rietveldlaan 58
2343ET Oegstgeest
€ 599.000
Queridolaan 65
2343KK Oegstgeest
€ 495.000
President Kennedylaan 207
2343GP Oegstgeest
€ 349.000
J.C. Bloemlaan 13
2343DG Oegstgeest
€ 525.000
Meer op Frits Mehrtenslaan
Frits Mehrtenslaan 1
Frits Mehrtenslaan 2
Frits Mehrtenslaan 3
Frits Mehrtenslaan 4
Frits Mehrtenslaan 5
Frits Mehrtenslaan 6
Frits Mehrtenslaan 7
Frits Mehrtenslaan 8
Frits Mehrtenslaan 9
Frits Mehrtenslaan 10
Frits Mehrtenslaan 11
Frits Mehrtenslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Kerckwervelaan 76 2343PE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Kerckwervelaan 76 2343PE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning d.m.v. het betrekken van de naastgelegen bijgebouwen bij de woning en het wijzigen van de buitengevels van de bijgebouwen - Haarlemmerstraatweg 8 2343LB Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel aan het gebouw - Gerrit Rietveldlaan 1A 2343 MA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het betrekken van het bijgebouw bij de woning en het wijzigen van de buitengevels van het bijgebouw - Haarlemmerstraatweg 8 2343LB Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande voorgevelkozijnen en voordeur door kunststof (legalisatie) - Cornelis Dopperlaan 14 2343MG Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande voorgevelkozijnen en voordeur door kunststof (legalisatie) - Cornelis Dopperlaan 14 2343MG Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frits Mehrtenslaan 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.