Haarlemmerstraatweg 8
2343 LB, Oegstgeest
Kenmerken
1930
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (3 slaapkamers)
590 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 695.000
Laatst verkocht
Haarlemmerstraatweg 8 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1930 met 168 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 695.000 (20-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Haarlemmerstraatweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 695.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoutenburgstraat 33
2343XS Oegstgeest
€ 650.000
Wijttenbachweg 65
2343XW Oegstgeest
€ 750.000
Rhijngeesterstraatweg 120
2343BZ Oegstgeest
€ 845.000
Toorenveltstraat 5
2343XT Oegstgeest
€ 749.000
Schoutenburgstraat 23
2343XS Oegstgeest
€ 775.000
Dorpsstraat 12
2343BA Oegstgeest
€ 725.000
Meer op Haarlemmerstraatweg
Haarlemmerstraatweg 1
Haarlemmerstraatweg 2
Haarlemmerstraatweg 2A
Haarlemmerstraatweg 3A
Haarlemmerstraatweg 3
Haarlemmerstraatweg 4A
Haarlemmerstraatweg 4
Haarlemmerstraatweg 5B
Haarlemmerstraatweg 5A
Haarlemmerstraatweg 5
Haarlemmerstraatweg 6
Haarlemmerstraatweg 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Kerckwervelaan 76 2343PE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Kerckwervelaan 76 2343PE Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel door middel van een erker - Willem Pijperlaan 1 2343 NJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een verkeersbrug en een voetgangersbrug (noodbrug) - nabij Kanaalweide 7 2343NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een verkeersbrug en een voetgangersbrug (noodbrug) - nabij Kanaalweide 7 en 9, 2343NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van twee bruggen Kanaalweide 7 2343NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en het wijzigen van de voorgevelkozijnen - Alphons Diepenbrocklaan 29 2343NA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en het wijzigen van de voorgevelkozijnen - Alphons Diepenbrocklaan 29 2343NA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak en het wijzigen van de voorgevelkozijnen - Alphons Diepenbrocklaan 29 2343NA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande voorgevelkozijnen en voordeur door kunststof (legalisatie) - Cornelis Dopperlaan 14 2343MG Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande voorgevelkozijnen en voordeur door kunststof (legalisatie) - Cornelis Dopperlaan 14 2343MG Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmerstraatweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.