Guus Reitsmahof 11
2343 HX, Oegstgeest
Kenmerken
1993
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.120.000
WOZ 2025
7
Kamers (5 slaapkamers)
380 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.250.000
Laatst verkocht
Guus Reitsmahof 11 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1993 met 212 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.120.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.250.000 (21-06-2025). In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Guus Reitsmahof 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.120.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.120.000
WOZ-waarde
€ 1.011.000
WOZ-waarde
€ 1.033.000
WOZ-waarde
€ 1.070.000
WOZ-waarde
€ 924.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.2% (+€ 196.000)
Huidige WOZ
€ 1.120.000
De WOZ-waarde van Guus Reitsmahof 11 is in 4 jaar gestegen van € 924.000 naar € 1.120.000, een stijging van 21.2%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reviuslaan 11
2343JP Oegstgeest
€ 1.075.000
Jan Wilspark 31
2343NT Oegstgeest
€ 889.000
Groenhoevelaan 6
2343BP Oegstgeest
€ 850.000
Jan Wolkerslaan 65
2343BJ Oegstgeest
€ 749.000
Reviuslaan 74
2343JS Oegstgeest
€ 750.000
Erasmuslaan 57
2343JW Oegstgeest
€ 875.000
Meer op Guus Reitsmahof
Guus Reitsmahof 1
Guus Reitsmahof 2
Guus Reitsmahof 3
Guus Reitsmahof 4
Guus Reitsmahof 5
Guus Reitsmahof 6
Guus Reitsmahof 7
Guus Reitsmahof 8
Guus Reitsmahof 9
Guus Reitsmahof 10
Guus Reitsmahof 12
Guus Reitsmahof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van een kantoorpand naar onderwijsfunctie - Lange Voort 68 2341KD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een buitenschoolse opvang - Lange Voort 68 2341KD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de bestaande vlonder - Haarlemmertrekvaart 226 2343JJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande vlonder - Haarlemmertrekvaart 226 2343JJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Guus Reitsmahof 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.