Abtspoelweg 3
2343 JB, Oegstgeest
Kenmerken
2003
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
253 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 819.000
Laatst verkocht
Abtspoelweg 3 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 2003 met 136 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 819.000 (04-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Abtspoelweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 819.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Morsebellaan 70
2343BN Oegstgeest
€ 599.000
Annie M.G. Schmidtlaan 39
2343BG Oegstgeest
€ 745.000
Jan Wolkerslaan 65
2343BJ Oegstgeest
€ 749.000
Reviuslaan 74
2343JS Oegstgeest
€ 750.000
Jan Wolkerslaan 15
2343BL Oegstgeest
€ 675.000
Hendrik Jesselaan 25
2343NW Oegstgeest
€ 599.000
Meer op Abtspoelweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 20 gemeentebomen op landgoed Oud Poelgeest, Poelgeesterweg 1 2341 NM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van padverlichting op landgoed Oud-Poelgeest - Poelgeesterweg 1, 2341 NM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van een kantoorpand naar onderwijsfunctie - Lange Voort 68 2341KD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van padverlichting op landgoed Oud-Poelgeest - Poelgeesterweg 1, 2341 NM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een buitenschoolse opvang - Lange Voort 68 2341KD Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het ontmantelen van niet-monumentale interieuronderdelen in verband met de restauratie van de tuinmanswoning - Poelgeesterweg 3 2341NM Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de terreininrichting rondom en toegangsroute naar de kapel op landgoed Oud-Poelgeest - Haarlemmertrekvaart 17 2341NP Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abtspoelweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.