Korenbloemlaan 39
2343 VB, Oegstgeest
Kenmerken
1961
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
147 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Korenbloemlaan 39 in Oegstgeest is een woning gebouwd in 1961 met 99 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (25-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oegstgeest wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Korenbloemlaan 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oegstgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lelielaan 21
2343VX Oegstgeest
€ 415.000
van Wassenaerlaan 11
2343AS Oegstgeest
€ 330.000
Irislaan 163
2343CK Oegstgeest
€ 429.000
Frans Halslaan 239
2343EE Oegstgeest
€ 395.000
Akeleilaan 39
2343VT Oegstgeest
€ 395.000
President Kennedylaan 26
2343GR Oegstgeest
€ 535.000
Meer op Korenbloemlaan
Korenbloemlaan 1
Korenbloemlaan 3
Korenbloemlaan 5
Korenbloemlaan 7
Korenbloemlaan 9
Korenbloemlaan 10
Korenbloemlaan 11
Korenbloemlaan 12
Korenbloemlaan 13
Korenbloemlaan 14
Korenbloemlaan 15
Korenbloemlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Wijttenbachweg 65 2343XW Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Wijttenbachweg 65 2343XW Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gevel van een woning - Cuycklaan 14 2343AJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak -Dahlialaan 82 2343XJ Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin (legalisatie) -Toorenveltstraat 26 2343XV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin -Toorenveltstraat 26 2343XV Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het in- en extern wijzigen van de woning - Wijttenbachweg 3 2341VX Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een garage met gedeeltelijke kap aan de zijgevel - Salvialaan 32 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Salvialaan 32 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak -Salvialaan 32 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Clematislaan 49 2343VK Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen kabelgoot in openbaar gebied - Clematislaan 49 2343VK Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Salvialaan 40 2343XC Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Dorpsstraat 28 2343BA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak - Dorpsstraat 28 2343BA Oegstgeest [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenbloemlaan 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.