de Moriaan 7
5688 ER, Oirschot
Kenmerken
1960
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Oirschot F 5247
Kadastrale aanduiding
€ 695.000
Laatst verkocht
de Moriaan 7 in Oirschot is een woning gebouwd in 1960 met 154 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 695.000 (07-01-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oirschot wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat de Moriaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oirschot. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 695.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
't Kasteeltje 2
5688EN Oirschot
€ 699.000
Schoemekerstraat 6
5688DD Oirschot
€ 450.000
Vendelierstraat 2
5688TH Oirschot
€ 699.000
Karel Doormanlaan 1
5688BP Oirschot
€ 1.250.000
de Schutter 25
5688VH Oirschot
€ 500.000
Pochelarij 22
5688EG Oirschot
€ 600.000
Meer op de Moriaan
de Moriaan 1
de Moriaan 3A
de Moriaan 3
de Moriaan 5A
de Moriaan 5
de Moriaan 7A
de Moriaan 9
de Moriaan 9A
de Moriaan 10
de Moriaan 11
de Moriaan 12
de Moriaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het wijzigen van het brandcompartiment van een lunchroom/eetcafé aan Rijkesluisstraat 6 5688ED Oirschot [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van zorgwoningen bij Klooster Blijendaal aan Nieuwstraat 28 5688BE Oirschot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken vergunning voor het verbouwen van een woonhuis en het aanbouwen van een overkapping aan de Moriaan 89 5688ER Oirschot [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het betrekken van de winkelruimte bij de woning aan Torenstraat 4 5688AM Oirschot [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor het uitvoeren van een kapsalon als beroep aan huis aan Burg. J. Smulderslaan 1 5091JT Oost West en Middelbeers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het betrekken van winkelruimte bij de woning aan Torenstraat 4 en 4A 5688AM Oirschot [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een woning en twee appartementen in een bestaand (horeca)pand aan Markt 7 en 7A 5688AJ Oirschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor het plaatsen van schermen aan Kanunnikensteeg 8 5688AB Oirschot [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor plaatsen container in de tuin voor kapsalon aan Burg. J. Smulderslaan 1 5091JT Oost West en Middelbeers [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het plaatsen van een erker aan Kerkstraat 7a 5091BE Oost West en Middelbeers [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Moriaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.