Kastanjestraat 28
5061 AL, Oisterwijk
Kenmerken
1976
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 466.000
WOZ 2025
680 m²
Perceeloppervlakte
Oisterwijk A 3676
Kadastrale aanduiding
Kastanjestraat 28 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 1976 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 466.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kastanjestraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 466.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.7% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 466.000
De WOZ-waarde van Kastanjestraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 466.000, een stijging van 38.7%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozemarijn 64
5061WL Oisterwijk
€ 495.000
Venkel 18
5061WT Oisterwijk
€ 545.000
Waterhoefweg 71
5061ZC Oisterwijk
€ 469.000
Laurier 13
5061WR Oisterwijk
€ 514.500
Kloosterbeemd 46
5061GV Oisterwijk
€ 595.000
Prinses Beatrixstraat 4
5061TP Oisterwijk
€ 525.000
Meer op Kastanjestraat
Kastanjestraat 2
Kastanjestraat 3
Kastanjestraat 4
Kastanjestraat 5
Kastanjestraat 6
Kastanjestraat 7
Kastanjestraat 8
Kastanjestraat 9
Kastanjestraat 10
Kastanjestraat 11
Kastanjestraat 12
Kastanjestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sportlaan 22, 5062 JK Oisterwijk, het plaatsen van 12 (verwijderbare) baniermasten langs de lange zijde van veld 1 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Sportlaan 22, 5062 JK Oisterwijk, het plaatsen van 12 (verwijderbare) baniermasten langs de lange zijde van veld 1 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nabij Sportlaan 24, 5062 JK Oisterwijk, het tijdelijk plaatsen van een kano- en materialenopslag en een douche-unit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kastanjestraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.