Langvennen-Oost 4
5061 DC, Oisterwijk
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oisterwijk A 4643
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,4% overboden
Midden-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Langvennen-Oost 4 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 1983 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld -0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Langvennen-Oost 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langvennen-Oost 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 539.664 – 625.916
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozemarijn 64
5061WL Oisterwijk
€ 495.000
't Seuverick 65
5061AP Oisterwijk
€ 369.000
Prunusstraat 7
5061AR Oisterwijk
€ 445.000
Berkenlaan 2
5061AX Oisterwijk
€ 629.000
Prunusstraat 22
5061AT Oisterwijk
€ 675.000
Kastanjestraat 10
5061AL Oisterwijk
€ 395.000
Meer op Langvennen-Oost
Langvennen-Oost 1
Langvennen-Oost 2
Langvennen-Oost 3
€ 525.000
Langvennen-Oost 5
Langvennen-Oost 6
Langvennen-Oost 7
Langvennen-Oost 9
Langvennen-Oost 11
Langvennen-Oost 12
Langvennen-Oost 13
Langvennen-Oost 14
Langvennen-Oost 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gender 50, 5061 RT Oisterwijk, het realiseren van een aanbouw en schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gasthuisstraat 15, 5061 PB Oisterwijk, het bouwen van een loods [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Udenhoutseweg 30, 5061 CZ Oisterwijk, het realiseren van een pre-mantelzorg woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Gender 50, 5061 RT Oisterwijk, het realiseren van een aanbouw en schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Plataanlaan tegenover nr. 6 en 8, 5076 ED Haaren, het opslaan van roerende zaken wegens onderhoud woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Schouw 22, 5061 PW Oisterwijk, het houden van hospitaverhuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Langvennen-Oost 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Langvennen-Oost 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
