Pastoor de Witstraat 5
5061 CP, Oisterwijk
Kenmerken
1962
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 425.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
192 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 469.000
Laatst verkocht
Pastoor de Witstraat 5 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 1962 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 425.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 469.000 (26-01-2026). In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pastoor de Witstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 425.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 469.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 425.000
De WOZ-waarde van Pastoor de Witstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 425.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Terburghtweg 61
5061LB Oisterwijk
€ 515.000
Waterhoefweg 71
5061ZC Oisterwijk
€ 469.000
Prinses Beatrixstraat 4
5061TP Oisterwijk
€ 525.000
Beukendreef 34
5061AD Oisterwijk
€ 574.500
Terburghtweg 69
5061LB Oisterwijk
€ 519.000
Beukendreef 110
5061AG Oisterwijk
€ 495.000
Meer op Pastoor de Witstraat
Pastoor de Witstraat 1
Pastoor de Witstraat 1A
Pastoor de Witstraat 1B
Pastoor de Witstraat 2
Pastoor de Witstraat 3
Pastoor de Witstraat 4
Pastoor de Witstraat 6
Pastoor de Witstraat 8
Pastoor de Witstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Prinses Beatrixstraat 40, 5061 TP Oisterwijk, het realiseren van een uitbouw en dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mgr. Verhoevenlaan 28, 5061 BE Oisterwijk, het verbouwen van het bedrijfspand tot woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pastoor van der Meijdenstraat 95, 5061 CK Oisterwijk, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prinses Amaliahof 29, 5061 CX Oisterwijk, het plaatsen van een toegangsdeur naar balkon [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prinses Amaliahof 29, 5061 CX Oisterwijk, het plaatsen van een toegangsdeur naar balkon [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prinses Amaliahof 33, 5061 CX Oisterwijk, het legaliseren van een dakterras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Prinses Amaliahof 25, 5061 CX Oisterwijk, het plaatsen van een deur naar het balkon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor de Witstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.