Adervendreef 4
5062 ST, Oisterwijk
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.585 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Oisterwijk C 1183
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,4% overboden
Midden-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Adervendreef 4 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 1968 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld -0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Adervendreef 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adervendreef 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.212 – 715.860
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tregelaar 2
5688LW Oirschot
€ 719.000
Malderpad 1
5282HA Boxtel
€ 475.000
Schoolstraat 8
5081VH Hilvarenbeek
€ 425.000
Spechtbos 18
5268LS Helvoirt
€ 525.000
Fazantbos 10
5268LP Helvoirt
€ 800.000
Wilgenstraat 2
5291PB Gemonde
€ 650.000
Meer op Adervendreef
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning omdat voor de aangevraagde activiteit geen vergunning nodig is, Heuveldwarsstraat ong., 5066 PA Oisterwijk, het bouwen van een nieuwbouwwoning met bijgebouw [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nijverheidsweg ong. Oisterwijk, het bouwen van 27 appartementen op het KVL terrein [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kerkstraat, Mary Muskensstraat Moergestel, het gebruiken van gemeentegrond voor het plaatsen van een steiger en een aantal keten [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Sonman Moergestel, het realiseren van een bedrijfsverzamelgebouw [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Vloeiweg ong. Oisterwijk, het bouwen van 25 appartementen [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verzoek omgevingsvergunning, Gemullehoekenweg 143, 5062 SB Oisterwijk, het inzetten van het Fletcher Boschoord te Oisterwijk in afwijking van de bestemming [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Heuveldwarsstraat ong. Moergestel, het bouwen van een woning met bijgebouw [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nijverheidsweg ong. Oisterwijk, het oprichten van 27 appartementen [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kerkstraat, Mary Muskensstraat Moergestel, het gebruiken van gemeentegrond voor het plaatsen van een steiger en een aantal keten [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Erfbosch ong. Haaren, het bouwen van een twee onder één kap woning [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Heuveldwarsstraat ong., 5066 PA Oisterwijk, het bouwen van een nieuwbouwwoning met bijgebouw [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Sportlaan ong. Oisterwijk, het houden van Intents Festival 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Nijverheidsweg ong. Oisterwijk, het bouwen van 27 appartementen op het KVL terrein [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Burgtakkerdreef e.o. Oisterwijk, het renoveren van 37 woningen [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Landgoed Nemerlaer Haaren, het verrichten van grondwerkzaamheden t.b.v. bodemonderzoek [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Beekdalpark Oisterwijk, het kappen van 30 bomen [omgevingsvergunning]
29-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Landgoed Nemerlaer Haaren, het verrichten van grondwerkzaamheden t.b.v. bodemonderzoek [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Holleind ongenummerd Haaren, (HRN02) A 3026, het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Vloeiweg ong. Oisterwijk, het bouwen van 25 appartementen [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Evenement Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Sportlaan ong. Oisterwijk, het houden van Intents Festival 2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Hondsbergselaan (stuw Hondsberg) Oisterwijk, het aanleggen van (zwem)leiding voor het realiseren van een vislift ten behoeve van vismigratie [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie aangevraagde omgevingsvergunning, Kerkhovensestraat ong. Oisterwijk, het bouwen van 2 bedrijfswoningen [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Erfbosch ong. Haaren, het bouwen van een twee onder één kap woning [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mgr. Bekkersplein Haaren, het verplaatsen of verwijderen van 33 bomen [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Mgr. Bekkerplein Haaren, het realiseren van een nieuw gemeenschapshuis inclusief 12 appartementen en de herinrichting van het plein [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adervendreef 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Adervendreef 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
