Wim van Baaststraat 36
5063 CS, Oisterwijk
Kenmerken
2013
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 631.000
WOZ 2025
237 m²
Perceeloppervlakte
Oisterwijk A 7239
Kadastrale aanduiding
Wim van Baaststraat 36 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 2013 met 157 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 631.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wim van Baaststraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 631.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.7% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 631.000
De WOZ-waarde van Wim van Baaststraat 36 is in 4 jaar gestegen van € 472.000 naar € 631.000, een stijging van 33.7%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jeneverbes 4
5063EH Oisterwijk
€ 695.000
Wim van Baaststraat 14
5063CS Oisterwijk
€ 549.000
Wim van Baaststraat 26
5063CS Oisterwijk
€ 795.000
Bieslook 23
5063EB Oisterwijk
€ 449.000
Bim van der Kleistraat 4
5063CD Oisterwijk
€ 499.000
Wim van Baaststraat 16
5063CS Oisterwijk
€ 519.000
Meer op Wim van Baaststraat
Wim van Baaststraat 1
Wim van Baaststraat 2A
Wim van Baaststraat 2
Wim van Baaststraat 3
Wim van Baaststraat 4A
Wim van Baaststraat 4
Wim van Baaststraat 5
Wim van Baaststraat 6
Wim van Baaststraat 6A
Wim van Baaststraat 7
Wim van Baaststraat 8
Wim van Baaststraat 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Langvennen Noord 137, 5063 AR Oisterwijk, het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Oirschotseweg 32A en 32B Moergestel, het realiseren van twee woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wim van Baaststraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.