Oostelvoortjes 22
5066 CE, Moergestel
Kenmerken
1984
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 457.000
WOZ 2025
286 m²
Perceeloppervlakte
Moergestel B 2787
Kadastrale aanduiding
Oostelvoortjes 22 in Moergestel is een woning gebouwd in 1984 met 143 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 457.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Moergestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oostelvoortjes 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Moergestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 457.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.2% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 457.000
De WOZ-waarde van Oostelvoortjes 22 is in 4 jaar gestegen van € 365.000 naar € 457.000, een stijging van 25.2%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
D'n Duyp 2
5066GB Moergestel
€ 622.500
Burgemeester Poortstraat 30
5066GG Moergestel
€ 525.000
Pastoor van Doorenstraat 5
5066VK Moergestel
€ 540.000
Burgemeester Poortstraat 32
5066GG Moergestel
€ 525.000
Oostelvoortjes 6
5066CE Moergestel
€ 525.000
Burgemeester ter Veerstraat 31
5066GK Moergestel
€ 615.000
Meer op Oostelvoortjes
Oostelvoortjes 1
Oostelvoortjes 2
Oostelvoortjes 3
Oostelvoortjes 4
Oostelvoortjes 5
Oostelvoortjes 6
€ 525.000
Oostelvoortjes 7
Oostelvoortjes 8
Oostelvoortjes 9
Oostelvoortjes 10
Oostelvoortjes 11
Oostelvoortjes 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Raadhuisstraat 36, 5066 AP Moergestel, het plaatsen van een fietsenberging [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, De Stappert 15, 5066 MD Moergestel, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Werft 5, 5066 MN Moergestel, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oostelvoortjes 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.