't Vunderke 10
5066 XV, Moergestel
Kenmerken
1990
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 326.000
WOZ 2025
620 m²
Perceeloppervlakte
Moergestel A 5075
Kadastrale aanduiding
't Vunderke 10 in Moergestel is een woning gebouwd in 1990 met 86 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 326.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Moergestel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Vunderke 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Moergestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 326.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 80.000)
Huidige WOZ
€ 326.000
De WOZ-waarde van 't Vunderke 10 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 326.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hopveld 10
5066MX Moergestel
€ 399.000
De Stappert 51
5066ME Moergestel
€ 439.000
Schoolstraat 21
5066EC Moergestel
€ 450.000
De Werft 36
5066MP Moergestel
€ 425.000
De Stappert 73
5066ME Moergestel
€ 359.000
Meer op 't Vunderke
't Vunderke 1
't Vunderke 2
't Vunderke 3
't Vunderke 5
't Vunderke 6
't Vunderke 7
't Vunderke 8
't Vunderke 9
't Vunderke 12
't Vunderke 13
't Vunderke 14
't Vunderke 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kromweistraat 8, 5066 BK Moergestel, het constructief wijzigen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kromweistraat 8, 5066 BK Moergestel, het vervangen van de serre door een stenen aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning, Rootven 84, 5066 AX Moergestel, het kappen van 2 lindebomen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kromweistraat 8, 5066 BK Moergestel, het vervangen van de serre door een stenen aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rootven 84, 5066 AX Moergestel, het kappen van 2 lindebomen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Vunderke 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.