Beertsterweg 30
9671 BS, Winschoten
Kenmerken
1993
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
2.435 m²
Perceeloppervlakte
Winschoten F 10905
Kadastrale aanduiding
Beertsterweg 30 in Winschoten is een woning gebouwd in 1993 met 125 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winschoten wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beertsterweg 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.9% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Beertsterweg 30 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 420.000, een stijging van 32.9%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Venne 160
9671EX Winschoten
€ 425.000
Engelsestraat 2
9671BH Winschoten
€ 324.500
Burgemeester Venemastraat 11
9671AA Winschoten
€ 329.000
Burgemeester Schönfeldplein 15
9671CA Winschoten
€ 569.500
Burgemeester Schönfeldplein 31
9671CA Winschoten
€ 319.000
Stationsweg 13
9671AL Winschoten
€ 369.500
Meer op Beertsterweg
Beertsterweg 1D
Beertsterweg 1
Beertsterweg 1B
Beertsterweg 1A
Beertsterweg 1C
Beertsterweg 2
Beertsterweg 3
Beertsterweg 4
Beertsterweg 5
Beertsterweg 6
Beertsterweg 7A
Beertsterweg 7
€ 359.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, kappen drie naaldbomen en een es, Beertsterweg 13B, 9672 BE Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanleggen uitweg en aanpassen erfafscheiding (rijksmonument), Dr. D. Bosstraat 3, 9671 CC Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beertsterweg 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.