Oldambt

Dwingelooweg 79

9671 KC, Winschoten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1937

Bouwjaar

118 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Dwingelooweg 79 in Winschoten is een woning gebouwd in 1937 met 118 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Winschoten wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dwingelooweg 79 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zuiderstraat 22

9671GP Winschoten

€ 165.000

94 m² 1934 4 maanden geleden

Mr. A.J. de Sitterstraat 22

9671GL Winschoten

€ 279.500

99 m² 1927 7 maanden geleden

Mr. A.J. de Sitterstraat 21

9671GL Winschoten

€ 298.000

93 m² 1931 7 maanden geleden

Burg. Schönfeldsingel 51

9671CG Winschoten

€ 325.000

131 m² 1933 8 maanden geleden

Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 26

9671LM Winschoten

€ 385.000

127 m² 1930 8 maanden geleden

Mr. Jan Freseman Viëtor-straat 23

9671CN Winschoten

€ 174.500

114 m² 1931 8 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dwingelooweg 79

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.