St. Vitusholt 6
9671 NA, Winschoten
Kenmerken
1938
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
St. Vitusholt 6 in Winschoten is een woning gebouwd in 1938 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1938) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winschoten wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat St. Vitusholt 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstraatlaan 7
9671KK Winschoten
€ 200.000
Mr. A.J. de Sitterstraat 20
9671GL Winschoten
€ 295.000
Zuiderstraat 22
9671GP Winschoten
€ 165.000
Mr. A.J. de Sitterstraat 22
9671GL Winschoten
€ 279.500
Mr. A.J. de Sitterstraat 21
9671GL Winschoten
€ 298.000
Mr. Jan Freseman Viëtor-straat 23
9671CN Winschoten
€ 174.500
Meer op St. Vitusholt
St. Vitusholt 2G
St. Vitusholt 2A
St. Vitusholt 2F
St. Vitusholt 2
St. Vitusholt 2C
St. Vitusholt 2D
St. Vitusholt 2B
St. Vitusholt 2E
St. Vitusholt 4
St. Vitusholt 5
St. Vitusholt 7
St. Vitusholt 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, realiseren werkplaats en showroom voor jacuzzi’s, Hofstraat 31, 9671 KM Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Oldambt, Rectificatie, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een uitweg, Molenweg 7, 9675 JC Winschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, gebruiken bedrijfspand als werkplaats en showroom, Hofstraat 31, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Vitusholt 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.