Vissersdijk 5M
9671 EG, Winschoten
Kenmerken
2002
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Vissersdijk 5M in Winschoten is een woning gebouwd in 2002 met 175 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (11-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Winschoten wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vissersdijk 5M waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Vissersdijk
Vissersdijk 2
Vissersdijk 2A
Vissersdijk 3
Vissersdijk 4A
Vissersdijk 4C
Vissersdijk 4I
Vissersdijk 4E
Vissersdijk 4
Vissersdijk 4F
Vissersdijk 4
Vissersdijk 4B
Vissersdijk 4D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20A, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik van detailhandel naar horeca, Venne 141, 9671 ES Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel Marktpleinkerk, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende Vergunning Alcoholwet Limburgia Winschoten aan de Vissersdijk 22 te Winschoten [andere vergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vissersdijk 5M
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.