Dassenwissel 39
9675 PB, Winschoten
Kenmerken
2004
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 503.000
WOZ 2025
459 m²
Perceeloppervlakte
Winschoten A 4297
Kadastrale aanduiding
Dassenwissel 39 in Winschoten is een woning gebouwd in 2004 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 503.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winschoten wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dassenwissel 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 503.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 503.000
De WOZ-waarde van Dassenwissel 39 is in 4 jaar gestegen van € 390.000 naar € 503.000, een stijging van 29%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
J. van Galenlaan 24
9675CN Winschoten
€ 449.000
Bovenburen 157
9675HD Winschoten
€ 499.500
Kloostertuin 52
9675RA Winschoten
€ 425.000
Kloostergang 6
9675RD Winschoten
€ 649.500
Dassenwissel 33
9675PB Winschoten
€ 489.500
Vossenkamp 307
9675KG Winschoten
€ 399.500
Meer op Dassenwissel
Dassenwissel 1
Dassenwissel 2
Dassenwissel 3
Dassenwissel 4
Dassenwissel 5
€ 435.000
Dassenwissel 6
Dassenwissel 7
Dassenwissel 8
Dassenwissel 9
Dassenwissel 10
Dassenwissel 11
Dassenwissel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dassenwissel 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.