J. van Galenlaan 22
9675 CN, Winschoten
Kenmerken
2007
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 368.000
WOZ 2025
317 m²
Perceeloppervlakte
Winschoten G 2192
Kadastrale aanduiding
J. van Galenlaan 22 in Winschoten is een woning gebouwd in 2007 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Winschoten wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat J. van Galenlaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.5% (+€ 70.000)
Huidige WOZ
€ 368.000
De WOZ-waarde van J. van Galenlaan 22 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 368.000, een stijging van 23.5%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Er was ook een daling van 9.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
J. van Galenlaan 24
9675CN Winschoten
€ 449.000
Kloostergaard 3
9675JB Winschoten
€ 349.500
Tulpstraat 77
9675GK Winschoten
€ 349.500
Kloostertuin 52
9675RA Winschoten
€ 425.000
Dassenwissel 33
9675PB Winschoten
€ 489.500
Oudewerfslaan 91
9675ES Winschoten
€ 425.000
Meer op J. van Galenlaan
J. van Galenlaan 5
J. van Galenlaan 7
J. van Galenlaan 9
J. van Galenlaan 11
J. van Galenlaan 13
J. van Galenlaan 15
J. van Galenlaan 17
J. van Galenlaan 18
J. van Galenlaan 19
J. van Galenlaan 20
J. van Galenlaan 21
J. van Galenlaan 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. van Galenlaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.