Oudewerfslaan 122
9675 EX, Winschoten
Kenmerken
1938
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oudewerfslaan 122 in Winschoten is een woning gebouwd in 1938 met 72 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winschoten wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oudewerfslaan 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
M.A. de Ruyterlaan 39
9675EB Winschoten
€ 225.000
Witte de Withstraat 76
9675BT Winschoten
€ 179.500
Beertsterweg 84
9675CZ Winschoten
€ 245.000
Grintweg 113
9675HK Winschoten
€ 199.500
Witte de Withstraat 92
9675BT Winschoten
€ 255.000
Bovenburen 175
9675HD Winschoten
€ 229.500
Meer op Oudewerfslaan
Oudewerfslaan 1
Oudewerfslaan 2
Oudewerfslaan 3
Oudewerfslaan 4
Oudewerfslaan 6
Oudewerfslaan 7
Oudewerfslaan 8
Oudewerfslaan 9
Oudewerfslaan 10
Oudewerfslaan 11
Oudewerfslaan 12
Oudewerfslaan 13
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudewerfslaan 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.